南通公积金贷款
导语 公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了南通公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下南通公积金贷款新政策.
贷款条件
贷款条件
1.具有完全民事行为能力。
2.按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。
3.信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
贷款流程
1.申请
申请住房公积金个人贷款时，借款人应当填写有关住房公积金个人贷款申请表
2.审核
住房公积金管理中心分支机构或受委托银行对借款人填写的申请表及所提供的材料进行审核，并作出是否准予贷款的决定。对符合贷款条件的，由南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行与借款人签订住房公积金借款合同、还款协议等，并办理公证、抵押等有关贷款手续。
3.贷款手续办理
住房公积金个人贷款手续办妥后，原则上由受委托银行以转账方式将贷款资金划入售房单位账户或个人还贷账户。
温馨提示
1.申请住房公积金个人贷款，属购买自住住房的，应当在房屋所有权证颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请。
2.属建造、翻建、大修住房的，应当在最终审批文件颁发之日起一年内向南通市住房公积金管理中心分支机构或受委托银行提出申请。
贷款材料
基本材料
身份证、户口簿、结婚证(已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明)及其他有效身份证明。
其他材料
1.购买住房的提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。
2.建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
3.需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。
注:借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。
额度与利率
贷款额度（最新）
一、提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。
住房公积金缴存1600-1900元/月(含)的职工，可贷额度40万元。
住房公积金缴存1900-2200元/月(含)的职工，可贷额度45万元。
住房公积金缴存2200元/月以上的职工，可贷额度50万元。
二、加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。
三、加大对新市民、灵活就业人员参加公积金制度支持力度。正常缴存住房公积金满6个月的人员，购买住房的，可享受其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度，住房公积金最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户。
四、加大对高层次人才、硕士研究生和高级职称以上人员、青年人才等在职职工的支持力度。
(一)符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。
(二)硕士研究生或高级职称以上人员，住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。
(三)享受政府综合补贴的青年人才：全日制普通高校大专(或技工院校高级工班)和本科(或技工院校预备技师、技师班)毕业生首次到我市企业就业或自主创业，在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。
五、加大对多孩在职职工家庭住房公积金购房租房支持力度。
(一)二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。
(二)二孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮50%，每月1800元/人;三孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮100%，每月2400元/人。
公积金贷款利率
贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，
贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。
贷款期限：
1.贷款期限最长不超过30年。
2.借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
3.用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。
注意：贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
