南通如东县购房公积金个人贷款政策（最新）

　　优化个人贷款政策

　　①加大对在职职工和新市民、灵活就业人员贷款支持力度，住房公积金最高贷款额度调整为50万元/人，100万元/户。

　　②符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员，住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。

　　③享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。

　　④二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。

　　⑤支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

　　⑥此外，取消二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;同时将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由 20%调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由 30%调整为25%。

　　本措施施行期限从 2024年6月1日起至 2025年5月31日止，以商品房买卖合同网签备案时间为准。

　　注意：

　　也就说是，全日制博士毕业生、正高级职称购买一套144㎡(含)以下的商品房，可享受4%的新房补贴，如果还是三孩家庭，再加2%的补贴，此外还会给予新房缴纳契税 80%的补贴。

　　如果个人还参与“卖旧买新”，还能给予旧商品住房缴纳契税80%的补贴。

　　即，全日制博士毕业生、正高级职称的买房人最多可享受：6%的新房补贴+80%的新房契税补贴+80%的旧契税补贴。

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