南通商贷购房政策

　　南通商贷政策

　　南通商贷政策认贷不认房。

　　1、如果你在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，能算首次购房。

　　2、如果你在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，也可以算首套房。

　　3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，你在南通买房，算二套房。首付比例及利率以二套房计算!

　　①首付

　　1、目前在南通商业贷款买房，大部分银行执行的是首次购买房子首付比例为30%，民生银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国银行、交通银行以及光大银行明确表示满足条件，首次购房可以做2成;

　　2、首套房和二套房（之前商业贷款买过房子，但贷款已结清）的首付比例为30%。

　　②利率

　　从上表可以看出，南通大部分银行首套房的最低首付为30%，南通大部分银行的首套房房贷利率较基准利率上浮5%-10%，二套房上浮在10%-20%。

　　如果要想享受首付两成的待遇，各大银行要求买房人必须符合以下基本条件：

　　必须是合作的楼盘。